近日，咸安区2024年第二批老旧小区改造项目全面启动，涉及9个片区，共计102个小区、1789栋、17580户。伴随工程机械的轰鸣和工人们忙碌的身影，花坛社区轻工小区、金叶社区肖桥公租房小区、十六潭社区景泰花园小区等多个点位同步开工建设，将系统性解决老旧小区所面临的困境，实现“面子”“里子”双提升。

首战告捷 交出满意民生答卷

2024年，咸安区老旧小区改造计划总投资8.78亿元，分两批推进190个小区改造任务。其中，首批88个小区、18624户居民的改造工程于当年3月启动。

区住建部门按照“先基础后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则科学规划，聚焦群众最关切的民生痛点，累计完成雨污管网改造45.3公里、破损道路翻新52.8公里，新增休闲健身设施285套、停车位3040个、充电桩356个、便民晾晒杆210套，并同步实施楼道美化、绿化提档、安防升级等工程。目前，首批改造任务已圆满收官，老旧小区焕发全新生机，居民生活品质显著提升，成为咸安城市更新行动的亮眼注脚。

精准施策 群众需求贯穿全程

老旧小区改造，居民是主体，要解决居民关切的实际问题。以民意为基础，居民按需“点单”，响民情、做实事，已成为咸安区内老旧小区改造工作的一项基础性制度。

为提升改造实效，咸安区住建局联合设计单位多次深入社区踏勘，通过电话征询、入户走访、民主议事等方式，广泛收集居民意见建议。以十六潭社区景泰花园小区为例，区住建局联合社区、业委会多次召开居民意见征求会，详细介绍旧改设计方案，并结合旧改政策答惑释疑，组织“居民大讨论”，进一步鼓励群众参与规划设计，为项目尽早开工建设凝聚共识和支持。施工单位针对居民反映的污水管网、道路刷黑、停车规划、庭院绿化等改造提升内容，统筹推进“道路、排水、电气、景观”四大工程，切实解决群众“急难愁盼”。

保障有力 全速推进共建宜居

咸安区2024年第二批老旧小区改造项目概算总投资3.36亿元，前期两批次项目已争取到位上级资金18088万元，为工程推进提供了坚实支撑。

第二批项目已于2024年11月底陆续开工，目前进入全面提速阶段。区住建局相关负责人表示，改造工程将坚持以居民需求为导向，在确保工程质量的前提下科学合理安排工期，最大限度减少施工扰民，切实按照居民合理诉求完成改造任务，力争让更多居民早日享受“旧居焕新颜”的惠民成果。

另悉，2025年老旧小区改造项目涉及4个片区，共计19个小区、856栋、8450户，概算总投资2.19亿元，已争取到位上级资金8864万元。该项目已完成监理招投标，正在开展招标工作，预计6月中旬进场施工。

从“住有所居”到“住有优居”，咸安正以老旧小区改造为抓手，绘就民生幸福新图景。随着一批批项目落地，城市功能短板加速补齐，居民获得感、幸福感持续提升。

（融媒体记者：孙志成 通讯员：郭晓靓 刘子威 一审：樊思遥 二审：方焱 三审：徐隽）