正在出租的房子能不能买卖？
房屋长时间空置
为何还会产生物业费？
……
一起来看民法典的规定！
正在租住的房子被房东卖了怎么办？
出差两个月，回来发现租的房子换锁了。租赁合同还没到期，房东却说房子已经卖出去了。那么问题来了，正在出租的房子能不能买卖？戳视频，看看民法典怎么说↓
视频来源：山东省济宁市金乡县人民法院
民法典第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖房屋，房屋的所有权可以进行买卖，但租赁关系不能消灭。新的出租人与承租人产生新的租赁关系，构成债权的转移，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同，这就是我们常说的“买卖不破租赁”。
买新房后
个人信息遭泄漏怎么办？
刚到手的新房还未装修，装修公司却先一步知道。无孔不入的推销，暗示着某个环节存在信息泄露的风险。法官提醒：公民个人要提高防范意识，不随意公开自己的个人信息，不随便丢弃包含个人信息的快递票据等。
视频来源：江苏省淮安市洪泽区人民法院
民法典第一百一十一条规定，自然人的个人信息受法律保护，任何组织或个人需要获取他人个人信息的，应该依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
房子空着也会产生物业费？
房子空了三年，物业费也欠了三年。业主一回来，物业就催交物业费。房屋长时间空置，为何还会产生物业费？看看民法典怎么说↓
视频来源：内蒙古自治区巴彦淖尔市人民检察院
民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其合理期限内支付，合理期限内届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
来源：央视一套
编辑：董 盈
